Principais Aspectos do Censo Coworking 2017

February 28, 2018

Referente à terceira edição do censo Coworking Brasil, foi constatado um incrível aumento na quantidade de coworkings - a evolução está consistente e rápida!

 

Então, achamos legal informar o que mais nos chamou atenção no Censo 2017 divulgado pelo Coworking Brasil! O estudo completo está em: https://coworkingbrasil.org/censo/2017/

 

 Brasil

 

 

 

 

Em 2017:

  • 56.000 estações de trabalho

  • 313.000 m² ocupados

  • 3.500 empregos diretos e indiretos (2.326 diretos!)

  • 210k pessoas circulando

 

Em 2016 teve um faturamento declarado de R$82M

  • 23% dos espaços pensam em expansão, sendo 15% em andamento e 8% em breve

  • Faturamento médio → R$235.000/ano → Salas privadas 21%, Mesas privadas 15%, Mesas compartilhadas 14%, salas de reunião 11%, salas especiais 11%, escritório virtual 10% e eventos 7%

  • Lucro médio → 95.000/ano

 

Aonde estão:

  • 40% do mercado em São Paulo

  • 62% em capitais

  • 56% em bairros comerciais e 32% em bairro residencial

  • 61% em zona tradicional de negócios

 

Ranking:

  • Estado: SP (336), RJ (78), PR (69) e MG (67)

  • Cidade: SP (217), RJ (71), BH (47), e Curitiba (44)

 

Como funcionam:

  • 384 m2 de área / 69 estações de trabalho / 9 pessoas time (2 sócios, 2,5 funcionários, e 3,6 autônomos)

  • 21% pet friendly, 50% acessíveis cadeirantes, 41% atendimento em inglês, 31% acesso 24h, 3% kids friendly, 54% espaço ao ar livre, 41% estacionamento próprio, e 66% oferecem endereço fiscal

 

Espaços: Mesas Compartilhadas (27%), Mesas Privadas (19%), Salas Privadas (24%), Salas de reunião (16%), Espaço convivência (15%), e Salas especiais (12%)

 

Atividade: Coworking (72%), Business Center (16%), e Casa aberta (16%)

 

Coworking → 4% sem fins lucrativos, 9% ligados a uma instituição terceira, 12% focados na indústria criativa, 4% focados em TI, 23% em expansão, 9% negócio está mal, 30% iniciantes, 8% estável, 30% já passaram da fase inicial e vão bem, 42% lucro dentro do esperado, 35% lucro abaixo do esperado, 14% prejuízo em 2016

 

Distribuição despesas → Aluguel 27%, Luz/Internet 21%, Salários 18%, Reformas 16%, Marketing 7%, Eventos 5%, e Café/Bar 5%

 

Comunidade → 23 coworkers residentes em média / 267 passam pelo espaço mensalmente, 69% assinam planos mensais / 42% dos times residentes são até 3 pessoas, 17 % são coworkers individuais, 23% dos times são de 3 a 6 pessoas / 36% permanecem 6 a 12 meses, 12% de 12 a 24 meses, 19% de 3 a 6 meses / 77% dos espaços promovem eventos com frequência /  61% consideram total de espaços suficiente para a demanda, 14% muito espaço na cidade, 25% faltam espaços na cidade / 73% já indicaram um cliente para um concorrente.

 

Rio de Janeiro

  • 78 espaços

  • 2.816 Estações de trabalho

  • 20.000 m2 ocupados

  • 8.105 pessoas que passam mensalmente pelos espaços

  • R$6 Milhões total de faturamento declarado em 2016

  • 110 empregos diretos / 62 empregos indiretos

  • Receita Média – R$598.000/ano

  • Lucro Médio – R$328.000/ano

 

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